商品房均需配相应泊位
■符静实习生杨金
通讯员张婕
本报讯随着机动车的不断增加，城市道路变得日渐拥堵，停车难也是造成道路拥堵的一大原因。为了从源头上解决停车难的问题，日前，平湖市出台了嘉兴首个建设项目配建停车泊位设置标准——《平湖市建设项目配建停车泊位设置标准》，对于市域范围内新建、改建、扩建的公共建筑、居住类建筑、商业建筑及其他项目，都要参照这个标准来配建停车泊位。以出让方式提供国有土地使用权的住宅类建设项目（除单身公寓），停车泊位作为商品房的配套设施，在商品房销售时，将按套以1∶1同步配套停车泊位。
按照这个标准，在主城区面积200（含）平方米以上的住宅，每套需配备2个停车泊位；面积在90到200平方米之间的，每套需配备1.2至1.5个泊位，面积在50至90（含）平方米的，每套需配备1个泊位；经济适用房、廉租房及面积小于50（含）平方米的，指标分别为0.7个和0.5个泊位。另外，对于主城区的行*办公项目，要求每100平方米建筑面积配备1至1.8个停车泊位。
平湖市规划建设局相关负责人介绍说，在该标准出台以前，平湖市项目规划的主要依据是嘉兴市在2004年制定的技术规定，但随着时间的推移，这一技术规定已需要适应新的要求。新的标准，对建筑类别分得更细了，停车泊位指标要求更高了。
该负责人还说，标准制定过程中参考了不少大城市的成功经验，但并没有照搬照抄。例如，不仅对机动车按建筑面积大小规定了应配备的泊位数量，同时考虑到很多市民是以非机动车作为代步工具，非机动车停车泊位也是一项硬指标。同时，对非机动车停车泊位的建设还有一个要求，那就是非机动车泊位今后有改造成机动车泊位的可能性，为以后发展留下一定空间。此外，按照标准，各类建设项目还必须按规定配置地面访客、出租车、装卸车及无障碍车位，充分体现了人性化的关怀。
据了解，截至2012年底，平湖市汽车保有量为6.35万辆，比2011年增加23.6%，按照这个增长趋势，4年后平湖市机动车数量又将翻番，中心城区交通环境即将迎来“最堵时期”。
为缓解交通拥堵状况，平湖市从2011年起在治理城市交通拥堵问题上先试先行，打出“通、畅、梳、管”四招，即通过完善交通道路规划、优化公交线路等方式在治理交通拥堵的“通”字上下工夫；通过加快城市主干道路建设等方式，在“畅”字上寻突破；通过加快停车场建设、改造主要道路交叉口等方式在“梳”字上破难题；通过整治交通违法行为、合理配置交通公共资源等在“管”字上促转变。